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　　在近期的一次重要会议中，住房城乡建设部部长倪虹对当前房地产市场的动态及未来政策走向进行了深入解读。自2024年9月以来，各地实施的精准政策有效支持了居民的住房需求，并成功完成了保交房攻坚战的年度目标，显著增强了市场信心，促进了房地产市场的积极变化。据最新数据显示★，2024年第四季度新建商品房销售面积和销售额均实现了正增长★，显示出市场止跌回稳的积极趋势。

　　随着精准政策的实施，中国房地产市场在2024年展现出积极的转变★，新建商品房销售面积和销售额均实现正增长。住房城乡建设部部长倪虹强调，未来将继续通过保交房攻坚战★、贷款投放、城中村和危旧房改造等多项措施★，推动房地产市场的稳定与发展★。

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　　在存量商品房方面★，政府将支持地方政府在收购主体、价格和用途方面行使自主权★。收购的商品房将优先用于保障性住房★、城中村改造安置房、人才房★、青年公寓和职工宿舍等★。此外★，政府将改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展新模式★，以满足人民群众对高品质住房的需求，推动建设安全、舒适★、绿色、智慧的“好房子★”★，促进房地产市场的平稳健康发展。

　　倪虹部长指出，政府将继续与相关部门紧密合作，采取长短期结合的策略★，确保房地产市场的稳定发展。未来的政策将重点巩固现有的政策组合拳效果★，继续推进保交房攻坚战，并加大贷款投放力度★，以确保项目建设和交付的顺利进行。同时，政府将加大城中村和危旧房改造的力度★，在去年新增100万套的基础上★，进一步扩大改造规模，并稳妥推进货币化安置★，给予城中村居民更多的自主选择权。